Eckdaten Objektnummer 1094


Standort: 4600 Wels
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 349.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 44 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,57

Details


Baujahr: ca. 2014
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksfläche: ca. 299 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
Gärten: 1
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Beschreibung


Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in massiver Baumeisterqualität errichtet. Das Haus befindet sich in ruhiger mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, Nahversorger, Schulen und Kindergarten. Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 299m². Ein Carport mit anschließendem Geräteraum sowie ein großzügiges Gartenhaus wurden bereits errichtet. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, Gäste WC, Heiz- und Wirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche. Im oberen Bereich verfügt das Haus über 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer. 

Ihr Ansprechpartner


MBA, MPA - akad. IM Michael Trajceski

T: +43 650 8524317

E: m.trajceski@trend-immotreuhand.at

Kontaktaufnahme


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