Eckdaten Objektnummer 1119


Standort: 4600 Wels
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 319.000,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick

Beschreibung


Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhaus im Zentrum von Wels. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im unteren Bereich befinden sich der Eingangsbereich samt verbauter Garderobe, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wc seperat, Küche mit Essplatz und Ausgang zur ersten Terrasse. Über eine schöne smassive Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse. Die zentrale und trotzdem absolute Ruhelage ist ein wesentlicher Vorteil Dieser Wohnung. Die Terrassen sind uneinsichtig und nach Süden ausgerichtet. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Ihr Ansprechpartner


MBA, MPA - akad. IM Michael Trajceski

T: +43 650 8524317

E: m.trajceski@trend-immotreuhand.at

Kontaktaufnahme


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