LEONDING - Frieseneggerstrasse 1 / 1 Doppelhaus

Sicher, Zuverlässig und Qualitätsbewußt

Steinhaus - Magnolienweg

REFERENZ - Gunskirchen Kornblume 2

Baubeginn erfolgt: DHH inkl. Keller und Extras (Letzte Einheit)

4600 Schleißheim

Vorschaubild

Beschreibung

Wir konnten uns eines der seltenen Grundstücke in dieser begehrten Lage sichern und dürfen Sie nun über dieses Doppelhausprojekt informieren. 

Beide Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 107m² und werden in massiver Baumeisterqualität errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage angeboten. Durch dieses Extra werden die Kosten für das Beheizen auf ein Minimum reduziert. Eine hohe Wohnbauförderung durch das Land Oberösterreich ist gewährleistet. 

Die Grundstücksgrößen betragen 318m² beziehungsweise 415m² . Beide Gärten sind Richtung Südwesten ausgerichtet und die sonnigen Terrassen laden zum verweilen ein.  

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Traunufer, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und die Volksschule. 

In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist das Grundstück bzw. der jeweilige Grundanteil, Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Weiters ist der Keller sowie Extraleistungen im Kaufpreis inbegriffen. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! 

 

Top 1: 318m² Grundfläche; 107m² Wohnfläche; VERKAUFT

Top 2: 415m² Grundfläche; 107m² Wohnfläche; € 365.820,--


Lageplan

Objektnr.: 948 (Haus)

Fläche

107 m²

Kaufpreis

365.820,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 365.820,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 45 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksfläche: ca. 415 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Walmdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Michael Trajceski

Trend Immotreuhand GmbH MBA, MPA - akad. IM Michael Trajceski
Tel.: +43 650 8524317
Traunufer Arkade 1
4609 Thalheim
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