LEONDING - Frieseneggerstrasse 1 / 1 Doppelhaus

Sicher, Zuverlässig und Qualitätsbewußt

Steinhaus - Magnolienweg

REFERENZ - Gunskirchen Kornblume 2

Doppelhaushälfte in Wels

4600 Wels

Vorschaubild

Beschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in massiver Baumeisterqualität errichtet. Das Haus befindet sich in ruhiger mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, Nahversorger, Schulen und Kindergarten. Die Wohnfläche beträgt ca. 107m² . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 299m². Ein Carport mit anschließendem Geräteraum sowie ein großzügiges Gartenhaus wurden bereits errichtet. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, Gäste WC, Heiz- und Wirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche. Im oberen Bereich verfügt das Haus über 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer. 


Lageplan

Objektnr.: 1094 (Haus)

Fläche

107 m²

Kaufpreis

349.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 349.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 44 kWh/m²a
fGEE: 0,57

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2014
Wohnfläche: ca. 107 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 299 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Michael Trajceski

Trend Immotreuhand GmbH MBA, MPA - akad. IM Michael Trajceski
Tel.: +43 650 8524317
Traunufer Arkade 1
4609 Thalheim
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