LEONDING - Frieseneggerstrasse 1 / 1 Doppelhaus

Sicher, Zuverlässig und Qualitätsbewußt

Steinhaus - Magnolienweg

REFERENZ - Gunskirchen Kornblume 2

6 % ANLAGEPAKET - 2 TOP vermietete Geschäfte

4600 Wels

Vorschaubild

Beschreibung

Ein gut verwaltetes Anlagepaket in Form von Wohnungseigentumsanteilen, an 2 gut vermieteten Geschäftslokalen mit 260 m2 und 50 m2 in bester Zentrumslage am Welser KJ, steht zum Verkauf.

Eine TOP Anlage im Zentrum der zukunftsträchtigsten Stadt Oberösterreichs.

Lukrieren Sie eine Rendite von rd. 6,0 % 

Mieteinnahmen pro Jahr netto für beide Geschäfte: € 42.223,44

 

Lage

direkt am KJ Wels / Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 1104 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

311 m²

Kaufpreis

699.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 699.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 72 kWh/m²a
fGEE: 1,45

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Nutzfläche: ca. 311 m²
Verkaufsfläche: ca. 311 m²
Rohdachboden: Nein

Ihr Ansprechpartner

Christoph Pichler

Trend Immotreuhand GmbH Christoph Pichler
Tel.: +43 676 9484624
Traunufer Arkade 1
4600 Thalheim bei Wels
E-Mail | Kontaktformular
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