LEONDING - Frieseneggerstrasse 1 / 1 Doppelhaus

Sicher, Zuverlässig und Qualitätsbewußt

Steinhaus - Magnolienweg

REFERENZ - Gunskirchen Kornblume 2

BÜRO- GESCHÄFTSZENTRUM - TECH RING

4060 Leonding, Technologiering, Nähe: Plus City / Flughafen Linz

Vorschaubild

Beschreibung

In bester Verkehrslage, am Technologiering Leonding/ Pasching, in unmittelbarer Nähe der Plus City, entsteht ein modernes Architekturprojekt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bestehend aus Büro- und , Geschäftsflächen, Business Bistro, Hotel, Sportpark uvm....

Ein innovatives „mixed use Konzept“ bei dem die künftigen Mieter die Flächen nach ihren individuellen Anforderungen gestalten können. 

Hochwertige Ausstattung und modernste Technik trifft hier auf Architektur & Design.

Tiefgaragen- und Freiparkplätze sowie großzügige Gärten und Dachterrassen runden das Angebot ab.

Der Baubeginn ist heuer 2020 geplant.

 

! DIE FLÄCHEN SIND INDIVIDUELL PLANBAR - GENAU AUF IHRE BEDÜRFNISSE ZUGESCHNITTEN !  

! AUCH KLEINE FLÄCHEN AB 20 m2 MIETBAR !   MICRO- und COWORKING SPACE !

 

Noch verfügbare Flächen :

(ab € 12,50 pro m2 pro Monat exkl. Ust)

1565 m2 Büro

450 m2 Gewerbe/Geschäfte

340 m2 Business Apartments

 

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne übermittlen wir nach Anfrage detailierte Unterlagen

 

 

Allgemeines: Einen Energieausweis gibt es noch nicht, da sich das Projekt noch in der planlichen Vorkonzeption befindet. Sobald die Planung konkretisiert wird, übermitteln wir Ihnen diesen nach Fertigstellung automatisch. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.  
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. 

Nebenkosten: Mietvertragsgebühr richtet sich nach der Mietdauer

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für Christoph Pichler als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis, resultierend aus regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.

Lage

Technologiering B 139 / Plus City / Flughafen Linz


Lageplan

Objektnr.: 1105 (Einzelhandel)

Fläche

340 m²

Gesamtmiete

15,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 15,00 €
 
Miete: 12,50 €
Umsatzsteuer: 2,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 15,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Beziehbar: Herbst 2021
Wohnfläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 2.355 m²
Grundstücksfläche: ca. 5.515 m²
Verkaufsfläche: ca. 450 m²
Bürofläche: ca. 1.565 m²

Ihr Ansprechpartner

Christoph Pichler

Trend Immotreuhand GmbH Christoph Pichler
Tel.: +43 676 9484624
Traunufer Arkade 1
4600 Thalheim bei Wels
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