LEONDING - Frieseneggerstrasse 1 / 1 Doppelhaus

Sicher, Zuverlässig und Qualitätsbewußt

Steinhaus - Magnolienweg

REFERENZ - Gunskirchen Kornblume 2

Ruhe am SPALLERHOF *niedrige BK*

4020 Linz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese ETW eignet sich für kleine Familien, Pärchen, Singles als auch für Anleger.

Die Immobilie befindet sich am allseits beliebten Linzer Spallerhof.

Bad und WC sind hier getrennt weiters verfügt die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer.

Die Wohnanlage verfügt über einen sehr ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Geparkt wird direkt vor der Haustür wo sich auch ein Spielplatz befindet.

Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.

 

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter c.pichler@trend-immotreuhand.at


Lageplan

Objektnr.: 1116 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

195.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 195.000,00 €
 
Betriebskosten: 145,00 €
Sonstiges: 1,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 146,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 55,43 €

Heizkosten sind nicht in den BK enthalten und werden direkt mit den Energieversorgern abgerechnet.

Energieausweis

HWB: 59 kWh/m²a
fGEE: 1,31

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5,53 m²)
Balkon: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Christoph Pichler

Trend Immotreuhand GmbH Christoph Pichler
Tel.: +43 676 9484624
Traunufer Arkade 1
4600 Thalheim bei Wels
E-Mail | Kontaktformular
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