LEONDING - Frieseneggerstrasse 1 / 1 Doppelhaus

Sicher, Zuverlässig und Qualitätsbewußt

Steinhaus - Magnolienweg

REFERENZ - Gunskirchen Kornblume 2

Sonnig ausgerichtete Gartenanteile - GALLSPACH Neubau Doppelhausprojekt

4713 Gallspach

Vorschaubild

Beschreibung

FRISCHLUFT - Natürlich Wohnen im Luftkurort Gallspach

ENERGIESPAREN in HÖCHSTER FORM: Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage

HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG mit € 80.000 möglich

 

Wir errichten für Sie in charmanter Siedlungslage von Gallspach/ Dr. Rotterstraße, 4 Doppelhauseinheiten mit großzügigen Grundstücksanteilen von rd. 400 m2.  Neben der herrlichen Sonnenlage (Süd- Westausrichtung) ermöglicht sich hier auch ein sehr schöner Ausblick auf Gallspach.

Die Häuser mit ca. 106 m2 Wohnnutzfläche werden mit sehr energiesparender und moderner Haustechnik, bestehend aus Luftwärmepumpe in Kombinationen mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Fussbodenheizung ausgestattet. Der Platzbedarf kann durch ev. Unterkellerung oder durch Kellerersatzräume beliebig erweitert werden. Bei der Raumaufteilung bieten wir die Möglichkeit für individuelle Wünsche bzw. Anpassung durch den Kunden. Zudem bieten wir die Möglichkeit der Eigenleistung bzw. Bauherrnmithilfe.

Eine Wohnbauförderung beantragen wir für Sie. Nähere Infos einfach bei uns anfordern.(Stand Jänner 2020)

Ihr Traum vom Eigenheim mit großem Garten im Luftkurort Gallspach – individuell & trendig. Modernes Design und hochwertige Baumeisterqualität lassen keine Wünsche offen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Individualität und optimale Raumaufteilung gelegt

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schneller Autobahnanbindung, sowie Schulen, welche fußläufig erreichbar sind, zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen, persönlichen Beratungstermin!

 

 

Der Preis von € 299.978,-- bezieht sich auf das Doppelhaus Top 1 als Beispiel. 

Im angeführten Gesamtpreis enthalten, sind der jeweilige Grundstücksanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte mit Fundamentplatte, als auch bereits die anteilsmäßigen Allgemeinflächen.

 

IHR BONUS: BEI ABSCHLUSS erhalten Sie € 2.000 KÜCHENGUTSCHEIN


Lageplan

Objektnr.: 1159 (Haus)

Fläche

106 m²

Kaufpreis

299.978,00 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.978,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: 1,2 % zzgl. Ust.+Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 26 kWh/m²a
fGEE: 0,65

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstücksfläche: ca. 416 m²
Garten: 1
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Satteldach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Christoph Pichler

Trend Immotreuhand GmbH Christoph Pichler
Tel.: +43 676 9484624
Traunufer Arkade 1
4600 Thalheim bei Wels
E-Mail | Kontaktformular
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