***KREATIVE MEISTERLEISTUNG in BUCHKIRCHEN*** - wohnen auf 3 Ebenen in einem **VIERKANTER**
Beschreibung
SEI ANDERS - WOHNE ANDERS... GAAANZ ANDERS ;-)
In dieser Liegenschaft realisierte der Besitzer mit enorm viel Liebe zum Detail ein beeindruckendes Werk. Viele kleine Extras machen diese 160 m2 grosse Wohnung zu etwas GAAANZ Besonderem.
Dieses Objekt wurde 2020 kernsaniert und erstreckt sich über drei Ebenen. Die gesamte Wohnung ist EXTREM HOCHWERTIG und LIEBEVOLL (Holzfenster, Parkett - Terrakottaböden, Stahl, Glas Stein) ausgestattet worden. Die spezielle Decke ("Holztramdecke"), Ziegelmauerwerk auf Sicht & hochwertige Materialien verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charme.
Ein Gartenzugang über eine Stiege zu einer grünen Allgemeinfläche mit Grillplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Schwimmteich ist vertraglich zur Nutzung für dieses Objekt inkludiert.
Dieses ländliche Domizil verfügt über eine Terrasse, einen südwestlich ausgerichteten Balkon und eine Dachterrasse mit zusätzlicher Ausbaumöglichkeit (nochmals ca.130 m2).
Die Ablöse für das Inventar beträgt 80.000€.
Durch die ländliche Idylle offenbart sich dieses Objekt Naturliebhabern zum Entspannen im Grünen.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer +436769484624 oder schreiben mir bitte eine Email an c.pichler@trend-immotreuhand.at.
Beste Grüße & bis bald
Euer
Christoph Pichler
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Terrakotta
- Gas
- Kamin
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- DVB-T
- Parkplatz
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Toilette
- Ziegel
- Meerblick
Energieausweis
- HWB 126.9 kWh/m2a
- fGEE 1,97
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 3000 m
- Universität 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 223,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 223,33 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1301
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB 126.9 kWh/m2a
- fGEE 1,97
Kontaktieren Sie uns

- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner