NATURNAH WOHNEN MIT TRAUNSTEINBLICK

4643 Pettenbach

Beschreibung

Diese neue und exklusive Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet. Beheizt durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik garantiert dieses Haus minimale Heizkosten. Die Wohnfläche beträgt ca. 135m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 416m² und bietet somit ausreichend Platz sowie einen traumhaften Blick auf den Traunstein und die umliegende Natur.

Der Garten ist süd- westlich ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf noch vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn wird 2023 erfolgen. 

Neben den oben angeführten Extras , werden viele zusätzliche Extras im Haus verbaut:

- elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen

- Hebeschiebetüre 

- Fenster mit ALU- Vorsatzschale

- Balkon

Hier kann man sich nur wohlfühlen: ein junges, trendiges Siedlungsgebiet inmitten von idyllischer Grünfläche. 

Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und zahlreichen Wandergebieten, welche schnell erreichbar sind, zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 

Einheiten:

Top 1; ca. 417m² Gfl; ca. 135m² Wfl; KP: € 447.800,--

Top 2; ca. 416m² Gfl; ca. 135m² Wfl; KP: € 447.650,--

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 8500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3000 m
  • Post 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap