4-Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im begehrten 7. Liftstock bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge.
HIGHLIGHTS:
Beeindruckende Aussicht: Starten Sie den Tag mit einem Blick aus dem Fenster und lassen Sie sich von der Schönheit der umliegenden Berge und dem Weitblick verzaubern. Dieser Ausblick schafft eine einzigartige Atmosphäre, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Perfekte Anbindung: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Sie sind in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen wichtigen Orten, ohne auf Ihr Auto angewiesen zu sein.
Alles in der Nähe: Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder Freizeiteinrichtungen – alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Garagenplatz: Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Garagenplatz zur Verfügung, der nicht nur bequem, sondern auch sicher ist.
Loggia für Entspannung: Die geräumige Loggia mit ca. 7m² lädt zum Verweilen ein.
Details zur Wohnung:
- ca. 86m² Wohnfläche für großzügiges Wohnen
- 4 helle Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- geräumiges Badezimmer, getrennte Toilette
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Praktischer Stauraum für eine aufgeräumte Atmosphäre
Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 25 kWh/m2a
- fGEE 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 85,68 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1464
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,68 m2
- Wohnfläche ca. 85,68 m2
- Nutzfläche ca. 92,36 m2
- Loggiafläche ca. 6,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 25 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- Baujahr 1962
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
- Beratung/Verkauf - Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger