Diese ETW befindet sich im absoluten Zentrum von Wels und eignet sich wunderbar für Kleinfamilien, Paare, Singles und/oder zur Anlage.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer. Bad & Wc sind hier getrennt und in hellen Tönen gehalten. Von dem großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt in beide Schlafzimmer. Parkplätze befinden sich im Innenhof dieser Wohnanlage.
Das gesamte Wohnhaus wurde außen generalsaniert. (sehe Fotos)
Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Apotheken, Ärzte, Supermärkte, usw.) sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich , bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0676 9484624, Christoph Pichler.
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht.
Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf kein wirtschaftliches Naheverhältnis weisen wir ebenfalls hin.
