6 % Rendite*Dachterrasse*urban mini loft*Linz Zentrum*Stadtblick

4020 Linz, Mozartstraße 23 / 11

Beschreibung

#machensieihrangebot

#anlagefürprofis#vorsorgewohnung#kapitalsicherheit#mikrowohnen

#0-8-15wargestern #zukunfturbanliving    

#wenigeristmehr #miniGANZGROSS 

 

Eine vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im absoluten Zentrum von Linz mit großzügiger Dachterrasse. Willkommen im miniLOFT (www.miniloft.at)

Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, dass durch sein einzigartiges Design & eine funktionelle Planung punktet. 

Hohe und helle Räume, eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Grün-Blick über die Stadt Linz machen diese Wohnung in Bestlage besonders interessant.

Diese Wohnung wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Sie haben hier jederzeit die Möglichkeit ihr individuelles Angebot abzugeben!

 

Offenes Angebotsverfahren 

Angebotspreis € 299.000,00 (inkl. Inventar)

 

FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624

WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !

 

Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.  
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. 

Nebenkosten bei KAUF: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrum Linz / Landstrasse / OK Platz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Steinboden
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 33 kWh/m2a

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 275 m
  • Flughafen 3075 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 325 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 225 m
  • Klinik 550 m
  • Krankenhaus 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap