***LEGEN SIE IHR ANGEBOT*** - FAMILIENWOHNUNG mit geschicktem Grundriss

4600 Wels

Beschreibung

Diese Immobilie punktet ganz klar mit ihrer besten Eigenschaft: "VIEL RAUM". Familien verschafft diese 3 Zimmerwohnung mit 2 großzügigen Kinderzimmern den nötigen Freiraum.  In einer gepflegten Wohnanlage am Welser Stadtrand lädt diese geräumige Immobilie zum Entspannen und Verweilen ein.

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im sechsten Stock einer gepflegten Wohnanlage am Welser Stadtrand.

Das Wohnhaus wurde 2013 generalsaniert und ist in sehr gutem Zustand. Das Objekt besticht vor allem durch die perfekte Raumaufteilung, da hier zwei mögliche Schlafzimmer vorhanden sind. 

Badezimmer & Toilette sind hier getrennt und in hellen Tönen gehalten. Geparkt wird direkt vor der Haustüre.

ACHTUNG! Sanierungsdarlehen (kommt zum Kaufpreis dazu) von insgesamt ca. € 6405,8,-- kann abgedeckt oder übernommen werden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Schulen, Apotheken und Ärzte)  sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar .

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich , bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer 06769484624, Christoph Pichler.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 38.04 kWh/m2a
  • fGEE 1,01

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap