Charmante Maisonette in zentraler Lage von Wels - 91m² Wohnfläche, 2 Zimmer, top gepflegt!

4600 Wels

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit 2 geräumigen Zimmern und einer gepflegten Ausstattung ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wels und ist somit optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt gelangen können. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof eine direkte Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg bietet.

Doch nicht nur die gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnung aus, auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik für den Fall der Fälle. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität befinden. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine gute Ausbildung erhalten.

Für den täglichen Einkauf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei, wo Sie frische und regionale Produkte erhalten. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es in Wels und der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sei es ein Besuch im nahegelegenen Park oder ein Ausflug in die umliegenden Berge.

Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 83.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,96

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap