MEGA Lage - Geschäftsfläche im Herzen von Linz
        
    
    
            
        
        
                                        4020 Linz
                        
    
    
    Beschreibung
Option wäre das bestehende Geschäft "Handy Star" zu übernehmen inkl. Einrichtung per Ablöse
100m zum Taubenmarkt in Linz
Ausstattung
- Bad mit WC
 - Massiv
 - Personenaufzug
 - Toilette
 
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - Straßenbahn / Bus 500 m
 - Flughafen 3500 m
 
Sonstige
- Bank 500 m
 - Geldautomat 500 m
 - Polizei 500 m
 
Gesundheit
- Arzt 500 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 500 m
 - Krankenhaus 500 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.262,90 €
 - Fläche ca. 93 m2
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.262,90 € | 
| Miete: | 1.800,00 € | 
| Betriebskosten: | 286,51 € | 
| Heizkosten: | 75,00 € | 
| Sonstiges: | 176,39 € | 
| Umsatzsteuer: | 432,30 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.337,90 € | 
- Kaution: 10.000,00 €
 - Vergebührung: 1.662,12 €
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1529
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Einzelhandel
 - Miete (exkl. USt.) 2.262,90 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Schlüsselfertig Ja
 - Fläche ca. 93 m2
 - Nutzfläche ca. 93 m2
 - Verkaufsfläche ca. 50 m2
 - Bauart Altbau
 - Zustand vollsaniert
 - Hauszustand teilsaniert
 - Beziehbar 01.09.2024
 - Max. Mietdauer 5 Jahre