ZINSHAUS mit EINGEREICHTER AUSBAUMÖGLICHKEIT in LINZ (ca.6% Rendite)
4030 Linz
Beschreibung
Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.
Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten)
Eine Parifizierung der Aufstockung sowie des Bestandes sollte durchaus möglich sein.
Die Mietverträge bekommen sie wen sie eine Anfrage über das jeweilige Portal senden.
Freundlichst
Christoph Pichler
(zertifizierter Immobilientreuhänder)
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 900.000,00 €
- Fläche ca. 709 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 900.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1530
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 900.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 709 m2
- Wohnfläche ca. 709 m2
- Bürofläche ca. 100 m2
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand teilrenoviert
Kontaktieren Sie uns
- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner