***Sonniger GARTENTRAUM mit 3 SCHLAFZIMMER und TIEFGARAGE***
Beschreibung
Diese ETW eignet sich durch den perfekten Grundriss für große und kleine Familien als auch für Singles oder Endverbraucher.
Die Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn und Essbereich plus integrierter Küche mit Fenster.
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. € 70.000,-- enthalten (siehe Dokumente Hausverwaltung), diese kann übernommen oder abgedeckt werden.
Der "Lförmige" Garten erstreckt sich auf knapp 150 m² und bietet verschiedene Möglichkeiten für ein eigenes Outdoorrefugium. (Whirlpool etc.)
Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.
Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich gerne über das jeweilige Portal.
Freundlichst
Christoph Pichler
(zertifizierter Immobilientreuhänder IM + BT)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- Gäste-WC
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 35.8 kWh/m2a
- fGEE 1,04
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 90,07 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 177,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 177,46 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1534
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 90,07 m2
- Wohnfläche ca. 90,07 m2
- Gartenfläche ca. 145,8 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 8,6 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,5 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 35.8 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner