ERTRAGSLIEGENSCHAFT mit Potential, ISTRENDITE aktuell 8% (ausbaufähig)
4283 Aich
Beschreibung
Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund der vielen Möglichkeiten besonders gut für kreative Anleger.
Aktuell sind 2 Wohnungen fix vermietet an Langzeitmieter. Einige Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenfalls an einen Verein vermietet. Tageszimmer gibt es auch, da der geschickte Grundriss viele Möglichkeiten bietet. (Umsatzliste Bookingcom und Airbnb befindet sich in den Dokumenten)
Ansehen lohnt sich in jeder Hinsicht. Dokument werden natürlich dementsprechend mitgesendet.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.
Freundlichst
Christoph Pichler
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 167 kWh/m2a
- fGEE 2,33
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Fläche ca. 450 m2
- Zimmer 20,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1561
- Zimmer 20,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 450 m2
- Wohnfläche ca. 450 m2
- Grundfläche ca. 2.575 m2
- Keller 1
- HWB 167 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- Baujahr 1977
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner