FAMILIENTRAUM mit 3 Schlafzimmer im Untergeschoss, Tiefgarage vorhanden
4600 Wels
Beschreibung
Diese ETW eignet sich durch den perfekten Grundriss für große und kleine Familien als auch für Singles oder Endverbraucher.
Die Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn und Essbereich mit viel Luft zum atmen.
Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Bezugsfähig mit 01.09.2025.
Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.
Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich gerne über das jeweilige Portal.
Freundlichst
Christoph Pichler
(zertifizierter Immobilientreuhänder IM + BT)
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fernwärme
- Garage
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 62.7 kWh/m2a
- fGEE 1,14
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,85 € |
Heizkosten: | 48,01 € |
Sonstiges: | 58,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 324,93 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1611
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Loggiafläche ca. 6,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 62.7 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- Baujahr 1991
- Zustand gepflegt
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- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner