SANIERTES ZINSHAUS mit 4 WOHNEINHEITEN in ZENTRUMSLAGE incls. Personenaufzug
Beschreibung
Diese Ertragsliegenschaft befindet sich in Welser Zentrumslage und verfügt über 4 Einheiten.
(Pläne sind im Expose, Grundriss Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind identisch)
Das Stadthaus ist mit einer Garage, dazugehörigen Stellplätzen und einem Personenlift ausgestattet.
Die gesamte Liegenschaft wurde 2004 saniert.
Fiktiv sollte sich ein jährlicher mittlerer Nettoertrag von ca. €30.000,-- erzielen lassen.
(Mietverträge werden bei Anfrage gesendet)
Besichtigungen können wir ab Ende August durchführen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind aufgrund der optimalen Lage mit Leichtigkeit erreichbar.
Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer +436769484624 oder über das jeweilige Portal.
Freundlichst
Christoph Pichler
(zertifizierter Immobilientreuhänder IM & BT)
Ausstattung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 74.9 kWh/m2a
- fGEE 1,24
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Fläche ca. 410 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 800.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1623
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 410 m2
- Nutzfläche ca. 410 m2
- Grundfläche ca. 423 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 74.9 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2004
Kontaktieren Sie uns

- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner