Moderne Doppelhaushälfte in Allhaming (Top 1)
Beschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen vier helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und reduzieren Wartezeiten am Morgen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein sicheres Spielparadies für Kinder bietet. Drei Stellplätze vor dem Haus gewährleisten, dass Sie und Ihre Besucher stets bequem parken können.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung. Besonders attraktiv für Familien ist die direkte Nähe zu einer Schule, was den täglichen Weg für Ihre Kinder erleichtert und den Wohnwert zusätzlich steigert.
Der Kaufpreis von 425.730,00 € macht diese Doppelhaushälfte zu einer lohnenden Investition in eine lebenswerte Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Allhaming – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit für ein modernes, komfortables und familienfreundliches Wohnen in Oberösterreich.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Estrich
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 425.730,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 425.730,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1694
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 425.730,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Grundfläche ca. 373 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
- Beratung/Verkauf - Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger