STADTTRILOGIE WELS - RESIDENZ 1 - hochwertiges ARCHITEKTENPROJEKT in BESTLAGE
Beschreibung
In der Welser Volksgartenstraße werden 3 exclusive Archithektenhäuser mit großen Gartenanteilen direkt an der Traun errichtet.
Die Unterlagen sind soweit fertig und werden je nach Anfrage aussgesendet, sollte jemand den Dachboden nicht ausgebaut wollen, muss man das im Büro besprechen, der Preis würde sich auch somit aliquod nach unten reduzieren.
Die Parkplatzsituation wird gerade mit der Stadt Wels final abgestimmt.
Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, bitte jederzeit melden über das jeweilige Portal oder direkt unter meiner Nummer +436769484624.
Freundlichst & bis bald
Christoph Pichler
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Meerblick
- Parkett
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 887.300,00 €
- Fläche ca. 183,47 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 887.300,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1695
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 887.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 183,47 m2
- Wohnfläche ca. 183,47 m2
- Grundfläche ca. 387 m2
- Kellerfläche ca. 65,28 m2
- Balkonfläche ca. 12,06 m2
- Terrassenfläche ca. 19,22 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner