Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - perfekte Infrastruktur, optimal für den eigenen Unternehmensstandort
4175 Neußerling
Beschreibung
Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zur Vermietung angeboten.
Der monatliche Nettomietzins beträgt €27.450,-- .
Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
- 5 große Hallentore (4,10m höhe)
- maßgeschneidert für den Frachtverkehr
- Lamellenüberdachung
Die Flächen nochmals zusammengefasst
- Gesamtnutzfläche: 3984 m²
- Büro: 240 m²
-
Lager, beheizt (inkl. Regalanlage): 1176 m²
-
Freifläche: 2000 m²
-
Carportfläche: 550 m²
Habe ich ihr Interesse geweckt, dann senden sie mir eine Anfrage, ich werde ihnen sämtliche Unterlagen über das jeweilige Portal zukommen lassen.
Freundlichst
Christoph Pichler
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
Energieausweis
- HWB 77.8 kWh/m2a
- fGEE 0,58
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 29.102,00 €
- Fläche ca. 3.966 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 29.102,00 € |
| Miete: | 27.450,00 € |
| Betriebskosten: | 1.652,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 29.102,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1700
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 29.102,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 3.966 m2
- Nutzfläche ca. 3.966 m2
- Grundfläche ca. 3.984 m2
- Lagerfläche ca. 1.176 m2
- Freie Fläche ca. 2.000 m2
- Stellplatzfläche ca. 550 m2
- HWB 77.8 kWh/m2a
- fGEE 0,58
- Baujahr 2025
Kontaktieren Sie uns
- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner