Letzte freie Einheit, schnell einziehen!! Schlüsselfertige geförderte Doppelhaushälfte Top 3

4048 Puchenau

Beschreibung

Es wurden 2 Doppelhäuser in Niedrigstenergie, vollunterkellert und in ziegelmassiver Baumeisterqualität errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. 

Eine Wohnbauförderung vom Land OÖ wäre möglich!

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Homepage vom Land OÖ.

Im Gesamtkaufpreis ist bereits der Grundanteil, Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte (EG+OG), die Vollunterkellerung, als auch die anteilsmäßigen Allgemeinflächen enthalten. Wahlweise kann auch ein Carport gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !!

Einheiten:

Top 3: Gfl ca. 206 m²  Wfl 106 m²   KP € 399.000,--

Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. Übergabe in schlüsselfertiger Variante wäre in ca. 1-2 Monaten, wäre jedoch auch in belagsfertiger Variante möglich.

Mitten im Grünen und doch so zentral. In einer ruhigen Siedlungslage wurden diese 2 Doppelhäuser errichtet. Ein besonderes Highlight ist der schöne Donaublick. Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule können Sie in wenigen Autominuten erreichen.Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch die Haltestellen für Bus und Zug, welche Sie zB. mit Ottensheim, Urfahr und Linz verbinden, befinden sich in der Nähe. Puchenau bietet zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Aktivpark Puchenau, Beachvolleyballplatz, Funcourt, Golfplatzwiese, Puchenauer Au, Wandern, Laufen, Nordic Walking), sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...!

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Walmdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB 29 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Flughafen 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap