Haus mit 2 Wohneinheiten, Pool & Bunker
4100 Ottensheim


Essbereich

Kizi / Büro

BAD OG

Kizi / Wohnraum UG

Wozi OG

Pool vom Balkon

Kamin OG

Küche OG

Flur OG

Kizi / Fitnessraum OG

Bad UG

Küche UG
Beschreibung
Ein nettes Haus in Siedlungslage, zentral in Ottensheim gelegen und im Jahr 1980 erbaut. Auf 2 Geschossen erstreckt sich im OG, Wohnbereich, Küche, Essbereich und 3 Schlafzimmer sowie im unteren Geschoss eine weitere Wohneinheit mit Küche, Bad und Wohnraum, kombiniert mit Kellerräumlichkeiten. Darunter auch ein Bunker (Schutzraum) für den Fall der Fälle.
Eine Doppelgarage sowie ein Pool, sind auf dem sonnigen, 498 m2 grossen Grundstück, ebenso vorhanden.
Aktuell bitten wir Sie, ausschliesslich um Anfrage per email unter: c.pichler@trend-immotreuhand.at
Gerne sende wir ihnen vorab Detail-Unterlagen zu.
Vielen Dank
Ottensheim Zentrum
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Steinboden
- Holz
- Öl
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Garage
- Fitnessraum
- Swimmingpool
- Massiv
Energieausweis
- HWB 161 kWh/m2a
- fGEE 1,45
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 7000 m
- Höhere Schule 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 368.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 368.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1172
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 368.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 498 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 32,4 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB 161 kWh/m2a
- fGEE 1,45
- Baujahr 1980
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 01.01.2021
Ihr Ansprechpartner

- Christoph Pichler
- staatl. gepr. IM - selbständiger Kooperationspartner