LETZTE EINHEIT: Doppelhaus in Gunskirchen!!!

4623 Gunskirchen

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. 

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 

In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt.

DOPPELHAUS   

TOP 1   

ca. 388 m² Gfl   

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 2

ca. 372 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 3

ca. 402 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 4

ca. 365 m² Gfl

107m² Wfl   

EUR 388.274,--

 

Die Preise für die Variante mit Satteldach und Dachraumausbau können wir Ihnen gerne mit der Baubeschreibung zukommen lassen.

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. 

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 

DOPPELHAUS   

TOP 1   

ca. 388 m² Gfl   

107m² Wfl

EUR 375.950,--

DOPPELHAUS

TOP 2

ca. 372 m² Gfl

107m² Wfl

EUR 371.310,--

DOPPELHAUS

TOP 3

ca. 402 m² Gfl

107m² Wfl

EUR 380.010,--

DOPPELHAUS

TOP 4

ca. 365 m² Gfl

107m² Wfl   

EUR 369.280,--

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 45 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap