LETZTE EINHEIT: Doppelhaus in Gunskirchen!!!
Beschreibung
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden.
Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.
In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt.
DOPPELHAUS |
TOP 1 |
ca. 388 m² Gfl |
107m² Wfl |
VERKAUFT |
DOPPELHAUS |
TOP 2 |
ca. 372 m² Gfl |
107m² Wfl |
VERKAUFT |
DOPPELHAUS |
TOP 3 |
ca. 402 m² Gfl |
107m² Wfl |
VERKAUFT |
DOPPELHAUS |
TOP 4 |
ca. 365 m² Gfl |
107m² Wfl |
EUR 388.274,-- |
Die Preise für die Variante mit Satteldach und Dachraumausbau können wir Ihnen gerne mit der Baubeschreibung zukommen lassen.
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden.
Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.
DOPPELHAUS |
TOP 1 |
ca. 388 m² Gfl |
107m² Wfl |
EUR 375.950,-- |
DOPPELHAUS |
TOP 2 |
ca. 372 m² Gfl |
107m² Wfl |
EUR 371.310,-- |
DOPPELHAUS |
TOP 3 |
ca. 402 m² Gfl |
107m² Wfl |
EUR 380.010,-- |
DOPPELHAUS |
TOP 4 |
ca. 365 m² Gfl |
107m² Wfl |
EUR 369.280,-- |
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Walmdach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 388.274,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 388.274,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1239
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 388.274,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Grundfläche ca. 365 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2023
Kontaktieren Sie uns

- Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
- Beratung/Verkauf - Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger